Flächenermittlung nach DIN 277 & WoFlV
Privatpersonen
Kommunen, Behörden, Kirchen
Architekten & Ingenieurbüros
Bauträger
Baden-Württemberg
Exakt, normgerecht und nachvollziehbar: Wir berechnen Flächen nach DIN 277 und WoFlV (Wohnflächenverordnung) für die Planung, Abrechnung oder Vermietung. Damit stellen wir die Klarheit aller Daten sicher für Architekten und die Verwaltung sowie für Verträge.
Bedarf
Wann brauche ich eine Flächenermittlung nach DIN & WoFlV?
Die Flächenermittlung dient der genauen Berechnung und Dokumentation von Flächen in Gebäuden und Bauwerken. Je nach Zweck kommen zwei unterschiedliche Verfahren zur Anwendung – beide sorgen für transparente, einheitliche und nachvollziehbare Flächenangaben – angepasst an ihren jeweiligen Anwendungszweck.
Ablauf
Wie läuft die Ermittlung ab?
DIN 277: technische und wirtschaftliche Grundlage für Planung, Bau und Verwaltung
- Die DIN 277 wird vor allem im Bauwesen, in der Planung und für Kostenermittlungen genutzt. Dabei teilen wir die Flächen eines Gebäudes in Nutzflächen, Technikflächen und Verkehrsflächen auf – dies dient als belastbare Grundlage für Architektur, Bauplanung und Flächenmanagement.
WoFlV: rechtliche Grundlage für Miet-, Kauf- und Wohnraumberechnungen
- Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) regelt die Berechnung von Wohnflächen – also die Flächen, die tatsächlich zum Wohnen genutzt werden. Wir vermessen die Flächen exakt und berücksichtigen dabei zum Beispiel auch Dachschrägen, Balkone oder Terrassen mit unterschiedlichen Anrechnungsfaktoren.
Benötigte Unterlagen
Das brauchen wir zum Starten.
Damit wir es präzise auf den Punkt bringen können, benötigen wir von Ihnen diese Informationen:
- schriftliche Kontaktaufnahme
- Zugang zum Objekt: Vor-Ort-Termin zur Begehung – gegebenenfalls Bilder des Objekts
Dauer / Kosten
Welche Kosten kommen auf Sie zu?
Dauer und Kosten können je nach Bauvorhaben variieren. Kontaktieren Sie uns dazu gerne, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ablauf einer Flächenermittlung
Sorgfalt und Präzision – Schritt für Schritt
01
Anfrage
Schriftliche Auftragserteilung
02
Aufmaß und Auswertung
Aufmaß des Objekts sowie Auswertung der Aufnahme
03
Erstellung
Erstellung der für den Notar notwendigen Bestandspläne (inkl. Mietflächenberechnung)
04
Übergabe
Übergabe der Daten an den Auftraggeber
Mit Braun beginnt Präzision: Schreiben Sie uns.
Ansprechpartner
Ich freue mich darauf, alle wichtigen Punkte mit Ihnen zu besprechen!
Häufige Fragen
Wir bringen es auf den Punkt: Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen zur Vermessung.
Downloads
Einfach gut informiert sein: Laden Sie sich hier Wissenswertes zu verschiedenen Vermessungsthemen herunter.